建1平方米商品住宅到底需要多少钱？房价虚高的数目究竟有多大？福州市物价局不久前在全国率先公布了该市商品房的社会平均成本，在房地产界掀起轩然大波。
　　8月上旬，记者在调研中获取了一份福州市有关部门测算的当地部分地块商品房价格成本对照表，在所列的23个楼盘成本目录中，商品房开发成本从每平方米1636元至3094元不等；销售均价从每平方米2500元至5500元不等。经测算，开发商的利润率平均约50%，最低的约为20%，最高的超过90%。其中利润率超过50%的楼盘有10个，呈现出楼盘越高档，利润率越高的基本特点。在全国35个大中城市中，福州市的房价位于中等水平。
　　据新华社